En quoi consiste une isolation des murs par l’extérieur sous crépi ?
La première tâche d’une isolation des murs par l’extérieur sous crépi est la pose d’un isolant sur tout l’ensemble des murs extérieurs. Ensuite, on recouvre cet isolant d’enduit ou de crépis. Ces techniques sont utiles afin de garantir l’étanchéité des murs extérieurs contre l’eau de pluie et pour supprimer également les ponts thermiques. Si l’isolation des murs par l’extérieur est utilisée en réhabilitation, elle permet non seulement d’effectuer une isolation thermique mais aussi un ravalement de l’habitation occupée. Grâce à ce procédé, les murs des locaux sont pérennes et seront protégés contre les écarts de températures, l’agressivité de l’humidité ainsi que les différents chocs thermiques. Sachez qu’une isolation des murs par l’extérieur sous crépi s’adapte à tous types de bâtiments, particuliers ou collectifs. La technique est seulement spécifique à chaque local.
Les bénéfices d’une isolation des murs par l’extérieur sous crépi
Contrairement à l’isolation par l’intérieur, l’isolation par l’extérieur n’engendre pas de modification des superficies habitables. Il offre un confort thermique optimal tout en équilibrant la fraicheur et la chaleur recherchée. En hiver, les murs isolés gardent la chaleur nécessaire empêchant le froid de pénétrer à l’intérieur des pièces. En été, l’isolant conserve la fraicheur absorbée pendant la nuit et repousse la chaleur du soleil durant le jour. Outre l’enveloppe isolante réduisant les ponts thermiques, l’isolation des murs par l’extérieur maintient aussi les façades en bon état au fil des années et garantit une belle rénovation à long terme.
Les techniques d’une isolation des murs par l’extérieur sous crépi en Belgique
En général, une isolation des murs par l’extérieur sous crépi utilise souvent trois matériaux au choix : soit du polystyrène expansé, soit de la laine de roche, soit de la fibre de bois. Chaque isolant à sa propre particularité mais la perméabilité et l’excellent isolant thermique constituent les caractéristiques communes de ces trois matériaux. Après avoir collé ou fixé les matériaux isolants sur les murs, on procède à la fixation mécanique de l’enduit. Cette première étape consiste à étaler un enduit mince, généralement, à base de liant nature, similaire à un mortier. Après cette première couche, on applique une seconde couche d’enduit synthétique et hydrofuge. La stabilité mécanique du chantier vient après cette seconde couche servant à assurer l’étanchéité des murs. A part ces premiers procédés, on peut également utiliser une autre technique de type minérale, c’est-à-dire qu’on utilise un enduit plutôt épais de type hydraulique qu’on doit renforcer ensuite par une couche d’armature en fibres de verre ou en métallique.
Crépi de façade sans isolation. Prix pour 100 m²
Déterminant pour le prix : souhaitez-vous une façade avec ou sans couche d’isolation ? Le but est-il seulement d’embellir la façade et de la rendre étanche ? Cimenter la surface et la recouvrir d’un crépi est alors suffisant. Comptez avec un coût de 6000 à 8000 euros du pour un 100 m²
Prix isolation extérieur d’une maison d’une surface de 100 m² avec du crépi
La plupart du temps, on combine crépi sur façade et isolation par l’extérieur. Isoler votre maison par l’extérieur offre les meilleurs résultats. En cas de rénovation, la couche d’isolation est au minimum de 8 centimètres afin de pouvoir obtenir une prime.
En cas de nouvelle construction, l’épaisseur varie généralement entre 12 et 16 centimètres. Cette épaisseur a malgré tout un impact sur le coût final. Comptez un prix entre 9000 et 12000 euros lors de l’isolation extérieur plus un crépi pour une surface de 100 m²
Primes pour l’isolation des murs en Wallonie en 2022
Prime de base pour l’isolation des murs en Wallonie
Les montants ci-dessous sont d’application pour toutes demandes réceptionnées par l’administration Wallonne à partir du 1er janvier 2019
Isolation thermique des murs (par entrepreneur)
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par l’intérieur
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R doit être supérieur ou égal à 2 m2 K/W
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12 €/m2 (max. 150 m2)
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par la coulisse
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R doit être supérieur ou égal à 1,5 m2 K/W
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6 €/m2 (max. 150 m2)
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par l’extérieur
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R doit être supérieur ou égal à 3,5 m2 K/W
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25 €/m2 (max. 150 m2)
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Majoration selon la catégorie de revenus de votre ménage
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Catégorie de revenus |
Revenu de référence du ménage |
Majoration de la prime de base |
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C1 |
inférieur ou égal à 23.000 € |
Prime de base multipliée par 3 |
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C2 |
supérieur ou égal à 23.000,01 et inférieur ou égal à 32.700 € |
Prime de base multipliée par 2 |
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C3 |
supérieur à 32.700,01 et inférieur ou égal à 43.200 € |
Prime de base multipliée par 1,5 |
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C4 |
supérieur à 43.200,01 et inférieur ou égal à 97.700 € |
Prime de base multipliée par 1 |
Attention ! Le montant de la prime ne peut en aucun cas dépasser 70 % des factures TVAC.
Isolation des murs extérieurs avec crépi avant et après
Isolation murs extérieurs sous crépi
Il s’agit d’un projet récent d’isolation de murs extérieurs avec crépi réalisé pour le compte d’un propriétaire à Namur. Comme vous pouvez le constater, la maison était un peu usée sur la photo précédente. La façade extérieure de cette maison jumelée a été complètement transformée et vous pouvez dire qu’elle ressemble maintenant à une maison neuve. Le travail n’a pas pris longtemps et vous pourriez aussi avoir un produit final similaire avec nos services.
Isolation des murs: L’impact sur l’environnement
Vous pouvez économiser jusqu’à 1 900 kg de dioxyde de carbone en mettant en œuvre une isolation des murs extérieurs pour une maison individuelle. Même pour un appartement, cela peut économiser jusqu’à 600 kg de dioxyde de carbone, ce qui confère un avantage considérable à l’environnement.
Questions fréquemment posées sur l’isolation crépis
Vous trouverez ci-dessous une liste des questions les plus fréquemment posées concernant l’isolation des murs extérieurs.
L’isolation des murs extérieurs en crépi présente-t-elle des inconvénients?
L’isolation des murs extérieurs n’est pas aussi simple que d’autres formes d’isolation et peut nécessiter une organisation et un travail supplémentaires:
- Vous devrez peut-être demander un permis de construire et un échafaudage sera nécessaire pendant l’installation des murs extérieurs.
- Les rebords de fenêtres et les toits devront éventuellement être rallongés s’ils ne sont pas déjà suffisamment larges.
L’isolation des murs extérieurs provoque-t-elle de la moisissure?
L’isolation des murs extérieurs ne causera pas de moisissure et devrait, en fait, contribuer à la prévenir. En faisant appel à un installateur qualifié, il prendra des mesures pour que la maison puisse respirer correctement et que la ventilation précédente ne soit pas recouverte.
L’isolation des murs extérieurs crée-t-elle un risque d’incendie?
Si les matériaux appropriés sont utilisés, l’isolation des murs extérieurs ne pose aucun risque d’incendie.
L’isolation des murs extérieurs peut-elle nuire à votre santé?
Non, les isolants de murs extérieurs ou de murs pleins correctement ajustés ne contiennent pas de fibres lâches, mais se présentent sous forme de blocs massifs. Ils sont ensuite scellés avec des enduits imperméables, ce qui signifie qu’ils ne peuvent en aucun cas nuire à la santé.
Est-ce que l’isolation externe de votre façade présente un risque de mousse?
Les bons produits ne favoriseront jamais la croissance de la mousse en raison des biocides utilisés dans le rendu.
L’isolation des murs extérieurs crépis est-elle laide?
Bien qu’il s’agisse d’une question d’opinion, l’isolation des murs extérieurs peut souvent être considérée comme une belle apparence, car elle recouvre le mur sous-jacent et est ensuite peinte, ce qui supprime la visibilité des anciennes marques ou de la vieille peinture des murs précédents.
Combien de temps dure l’isolation des murs extérieurs crépis?
Une fois installés correctement, la plupart des fabricants de systèmes accordent une garantie minimale de 25 ans, mais vous pouvez vous attendre à ce qu’ils durent beaucoup plus longtemps, à condition qu’ils soient correctement protégés par un revêtement imperméable qui les protège des intempéries.
Devez-vous obtenir un permis de construire pour l’isolation de murs extérieurs?
Bien que dans la plupart des cas, une autorisation de planification ne soit pas nécessaire pour les propriétés domestiques, certaines zones ou certains bâtiments peuvent nécessiter une autorisation de planification, il est préférable de vérifier auprès de votre conseil avant de commencer.
L’isolation des murs extérieurs améliorera-t-elle la valeur de ma maison?
L’isolation des murs extérieurs peut améliorer l’apparence de votre maison et améliorer la vaeur PBE, ce qui améliorera directement la valeur de la propriété. De plus lors de l’isolation de vos murs, vous allez en même temps rénover votre façade soit avec un crépi, soit avec un enduit isolant extérieur, des plaquettes de briques, etc
Combien de temps faut-il pour isoler les murs extérieurs?
L’isolation des murs extérieurs prend généralement entre 2 et 3 semaines, mais varie en fonction de la taille. Le style de la finition de vos murs aura aussi un impact sur la durée des travaux.
Puis-je continuer à vivre chez moi pendant l’installation de l’isolation des murs extérieurs?
Oui, l’installation d’isolants muraux extérieurs ne devrait pas affecter votre vie normale à la maison, sauf en présence d’échafaudages autour de votre maison.
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Je suis contente d’avoir trouvé cet article concernant l’isolation des murs par l’extérieur sous crépi. C’est bon de savoir que ces techniques sont utiles afin de garantir l’étanchéité des murs extérieurs contre l’eau de pluie et pour supprimer également les ponts thermiques. Je suis reconnaissante que cette isolation est bénéfique pendant l’été et l’hiver. Merci de ce partage !